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Alanya: Mermaid Deluxe Apt. in 1. Meereslinie mit Sicht auf den Burgberg von Alanya

Objekt-Nr.: ALA150
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
07400 Alanya
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
350.000 €
Wohnfläche ca.:
250 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermit
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
3
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
Abstellraum
Klimaanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, Strandnähe, Tennisplatz, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
ja
Ausblick:
Meerblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2012
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Etagenheizung, voll klimatisiert, Klimagerät
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Etagenwohnung befindet sich in einer der gepflegtesten Anlagen in Alanya. Die direkte Lage am Meer bietet einen ungehinderten Blick auf das türkisfarbene Wasser und den Burgberg von Alanya. Die Bewohner haben fast ausschließlich einen akademischen Titel und somit ist ein gehobenes Niveau im Umfeld gewährleistet.

Auf einem abgeschlossenen Grundstück von ca. 5.000 m² wurden 2 Wohnblocks mit jeweils 15 Wohneinheiten errichtet.

Eine Kameraüberwachung sorgt für die Sicherheit der Bewohner und ein Hausmeister kümmert sich aufmerksam und pflichtbewusst um die ganze Anlage.

Folgende Gegebenheiten zur Gemeinschafts-nutzung sind vorhanden:
Tiefgarage, Fahrradkeller, ein großer Veranstaltungsraum, Fitnessraum mit hochwertigen Sportgeräten, ein Fahrstuhl, Hamam, Sauna, ein großer Pool mit weitläufiger Sonnenterrasse sowie ein Grillplatz mit Pavillons.

Eine zentrale Wasseraufbereitungsanlage sorgt für eine direkte Trinkwasserversorgung aus den Leitungen. Die nahtlose Stromversorgung garantiert ein Stromgenerator.

Kleine Haustiere sind in der Anlage gestattet.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung wurde im April 2019 mit hochwertigsten Materialien komplett neu renoviert und auch mit luxuriösen Möbeln geschmackvoll eingerichtet.

Alle Türen, komplett mit Zargen wurden ausgetauscht und überwiegend mit modernen Schiebetüren bestückt. Die Böden wurden mit hochwertigen Laminatböden wohnlich gestaltet. Die Bäder sind mit Keramikfliesen und neuer Sanitäreinrichtung ausgestattet. Alle 3 Balkone sind komplett mit neuen Fliesen belegt sowie mit Schiebeelementen verglast und können wahlweise als Wintergarten oder offen genutzt werden. Markisen sorgen auf den Balkonen vor dem Wohnzimmer für angenehmen Schatten im Sommer. In den anderen Räumen sind elektrische Jalousien vorhanden. Ein angenehmes Raumklima erzielt man mit hochwertigen Mitsubishi Klimageräten warm/ kalt und Heizkörpern in jedem Zimmer.

Das Raumangebot umfasst auf 250 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer teilweise mit Einbauschränken, das Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, ein Wohnzimmer, eine abgeschlossene Küche, ein separates Badezimmer, ein Bad en Suite jeweils mit Dusche sowie ein kleinerer Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine und die Haustechnik. Ein großzügiger Dielenbereich bietet Platz für eine Einbaugarderobe und ein weitläufiger Flur führt zu den einzelnen Zimmern.

Das Warmwasser kann neun Monate über Sonnenenergie bezogen werden. Des Weiteren erfolgt die Warmwasserversorgung wahlweise über einen elektrischen Durchlauferhitzer oder Warmwasserboiler. Die Heizung wird über den Warmwasserboiler eingespeist.

Zur Wohnung gehört ebenfalls im Keller ein kleiner abgeschlossener Abstellraum.
Lage Haus/Grundstück:
Die exklusive Wohnung befindet sich fußläufig von allen Einkaufsmöglichkeiten entfernt, die man zum täglichen Leben benötigt. Auch Apotheken, Optiker, kleinere Boutiquen, Restaurants, Cafés und Bars sind auf kurzem Wege zu erreichen.

Nur ca. 6 km vom Alanya Zentrum entfernt, ist man mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in 10 Minuten mitten in der City.

Auch der Flughafen Alanya-Gazipaşa ist nur 36 km entfernt und in 30 min. mit dem Auto erreichbar.
Sonstiges:
Ein vergleichbares Objekt in Lage und Ausstattung würde zum Beispiel auf der Baleareninsel Mallorca nicht unter 2.500.000 € angeboten werden.

Bei diesem Objekt wird in den nächsten 12 Monaten eine Preissteigerung von min. 20 - 40 % zu erwarten sein. Diese wird aufgrund der geplanten und sich dadurch zum Vorteil der Immobilienlage ändernden, verkehrstechnischen Umgebungsverhältnisse resultieren.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,54 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



HPC Gayrimenkul Organizasyon Ticaret LtdS                        - Herr Kai  Heiselmeier
HPC Gayrimenkul Organizasyon Ticaret LtdS
Herr Kai Heiselmeier

Mobil: +90 532 558 37 85


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